Das Gleiskarree in Ditzingen

Ditzingen gehört zum Landkreis Ludwigsburg und liegt ca. 12 km nordwestlich von Stuttgart bzw. 14 km südwestlich von Ludwigsburg entfernt. Verkehrstechnisch exzellent gelegen, profitiert Ditzingen stark von der Nähe zur baden-württembergischen Landeshauptstadt und den prosperierenden Büro- und Industriezentren Weilimdorf, Zuffenhausen, Feuerbach, Bad Cannstatt und Stuttgart Nord.

Wirtschaftliche Stärke – natürliche Erholung: Zahlreiche Naturparks säumen die Umgebung der Metropolregion. Im Südwesten schließt sich mit dem Naturpark Schwarzwald Nord das größte Naherholungsgebiet an. Als Mieter des Gleiskarrees ist man sowohl urban bestens vernetzt aber auch nahe an der Natur.

Das Gleiskarree sorgt für eine Belebung des Raumes um den alten Bahnhof und stärkt gleichzeitig die Anbindung dieses Bereichs an die Innenstadt. In der Nachbarschaft befindet sich das in 2016 eröffnete Einkaufszentrum „Bahnhofcenter Ditzingen“. Direkt neben dem Projektgrundstück befindet sich im Kulturdenkmal „Alter Bahnhof“ ein gastronomischer Betrieb.

Das Umfeld nördlich der Gleise ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Das Areal südlich bzw. südöstlich der Gleise ist größtenteils einer gewerblichen Nutzung zugeführt.

Einkaufen & Essen
  1. Bahnhofcenter: Lidl, Drogerie Müller, Deichmann, Takko, Frisör Klier
  2. Aldi Süd
  3. Stuttgarter Weinfreunde
  4. hagebaumarkt
  5. EURONICS Deutschland
  6. Edeka
  7. Rossmann Drogerie
  8. K&U Bäckerei
  9. EatHappy Zum Mitnehmen
  10. Efem Kebab
 
Gesundheit
 
  1. Praxis JuliusGarten
  2. docs&bears Zentrum Kieferorthopädie
  3. Kinderarzt Martin Laipple
  4.  Bahnhof Apotheke

Hotels / Schulen

  1. PLAZA Hotel Blankenburg
    Schulen & Kitas
  2. Wilhelmschule Grundschule
  3. KITA Hohenstaufenstrasse
  4. KITA Gerlinger Strasse

Mobilität

  1. S-Bahnhof
  2. Bushaltestelle

 

Öffentliche Einrichtungen

  1. Park
  2. Rathaus
  3. Stadthalle
  4. Kirche

Gewerbe / Bank

  1. Wünsch AG
  2. Infineon Tech AG
  3. Gretsch-Unitas GmbH
  4. Trumpf GmbH & Co. KG
  5. Trumpf Laser- und
    Systemtechnik
  6. Schlemmer Münchingen
    GmbH & Co. KG
  7. Thales
  8. Esco GmbH
  9. Kreissparkasse Ludwigsburg

Lageplan

Das Bahnhofsviertel von Ditzingen beherbergt eine zentrale und damit attraktive Innenstadtlage. Einkäufe für den täglichen Bedarf können durch die kurzen Wege problemlos erledigt werden.

Das Gleiskarree besteht aus 3 Bauteilen (BT IV, BT V und BT VI), welche durch die Besonderheit der Architektur und durchdachte Grundrisse die Vereinbarkeit von Wohnen, Arbeiten und Leben in reizvoller Weise abbilden. Das Karree ist zudem ein hoch frequentiertes Areal – hier stimmt einfach alles.

Kontakt

Stephan Anderl
Assetmanagement

stephan.anderl@realisag.de

Telefon  +49 89 489 082 165
Mobil  +49 176 199 19 118
Fax   +49 89 489 0827 165

Gesellschaft für Immobilien
Assetmanagement

Innere Wiener Straße 17
81667 München

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